Pramen č. 12 Teplota 39,6oC, obsah CO 677 mg/l, vydatnost 1,5 l/min. Pro vysoký obsah rozpuštěného oxidu uhličitého a tudíž příjemně nakyslou chuť je mezi pacienty velmi oblíben.

V místech, kde do údolí Teplé ústil nevelký potok protékající od Malých Versailles dnešní Sadovou ulicí, vyvěrá Sadový pramen. Je to území, kde se kříží tektonické pásmo karlovarské zřídelní linie s jednou z jižních větví oherského zlomu, která uzvírá na severu termální zónu. Při hloubení stavební jámy pro budovu Vojenského lázeňského ústavu (1851-52) byl objeven soustředěný vývěr pramene. Vystupoval z žuly podél 1,75 m mocné žíly rohovce, kterou dokumentoval rakouský geolog F. Warnsdorf (1855). V r. 1854 byl tento vývěr zachycen zvonovou jímkou a nazván Císařský pramen (Kaiserbrunn). Jeho vydatnost tehdy činila 7 l/min. a teplota 50°C.

Při rekonstrukčních pracech, v r. 1964, bylo zjištěno, že přímo nad jímkou pramene byla posazena nosná zeď budovy VLÚ. Na jímku navazovala výstupní pažnice, zhotovená z provrtaného lipového kmene. Ta část pažnice, která byla trvale pod vodou, byla po 110 letech provozu naprosto funkční a dřevo zcela zdravé. Svrchní, ztrouchnivělá část, byla nahrazena trubkou z anti-corro oceli. V této úpravě slouží pramen dodnes. Vzhledem k již zmíněné nižší výtlačné výšce zdroje byl pramen umístěn v suterénu budovy. V rámci rekonstrukčních prací byla část vody pramene vyvedena čerpadlem pro pohodlí pacientů na úroveň promenoáru.